ОТЧЕТ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2016 ГОД
Предоставляю Вам отчет о градостроительной деятельности за 2016 год на территории Семилукского муниципального района.
    В Семилукском муниципальном районе в 2016году построены и введены в эксплуатацию социально-значимые объекты капитального строительства
- административно-жилое здание (дом полицейского) в с. Нижняя Ведуга;
- врачебная амбулатория в пос. Стрелица (корпус 1, корпус 2);
- многофункциональная спортивная площадка  МКОУ Семилукская сельская СОШ;
- 2 многоквартирных жилых дома в пос. Латная для переселения граждан из аварийного жилья.
       Ввод жилья по Семилукскому муниципальному району за 2016 год составил  36 тыс. кв.м, в том числе ИЖС – 10,4 тыс. кв.м, многоквартирные дома – 22,6 тыс. кв.м., по отношению к 2015 году уменьшился в 1,5 раза в связи с тяжелой экономической ситуацией
        В отчетном году муниципальный район продолжал активно принимать участие в региональной адресной программе Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». 
       В п. Латная построены 2  пятиэтажных многоквартирных жилых дома (65  и 50 квартир). Итогом работы программы переселения в пос. Латная является переселение 188 граждан в 96 комфортабельных квартир из 2 аварийных домов в многоквартирные жилые дома по пер. Заводской 18/1 и пер Заводской, 18/2 в пос. Латная
        В 2016 году в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Семилукского муниципального района на 2014-2020 годы 4 молодых семьи получили сертификаты на получение субсидии на улучшение жилищных условий.
       По подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий  Семилукского  муниципального  района   на  2014-2020   годы»   в  2016  году 
1 семья  получила сертификат на получение   субсидии на улучшение жилищных условий.
    По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы получили сертификаты граждане, вынужденные переселенцы  - 2  человека
Всего по состоянию на 01.01.2017 г. по данным программам в сводном списке участников подпрограмм состоит  156  семей.
Комиссия по землепользованию и застройке Семилукского муниципального района рассмотрела 93 обращения от граждан.
Ведется планомерная загрузка и наполнение актуальными сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Всего загружено в информационную систему 2938 документов, в т. ч. за 2016 год -  481  документа.
         Оказаны следующие муниципальные услуги
               - выдано градостроительных планов земельных  участков - 296;
               - выдано разрешений на строительство -190;
               - выдано разрешений на ввод объекта в эксплуатацию - 105;
               - выдано разрешение на согласование архитектурно-градостроительный облика – 7.
          В рамках градостроительной деятельности выполнены работы, связанные  с разработкой и утверждением проектов планировки и межевания.  Разработан проект планировки   линейного объекта «Строительство ЛЭП-6 кВ для техприсоединения ООО ТПК «Юпласт-Черноземье».
            Утверждены следующие проекты планировки:
             - территории линейного объекта «Газопровод межпоселковый от с. Голосновка до д. Ивановка Семилукского муниципального района Воронежской области»;
             - территории, расположенной в границах улиц: Песчаная, Школьная, Первомайская с Девица Семилукского района Воронежской области;
             - территории линейного объекта «Система водоснабжения Стрелицкого городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области;
             - для размещения линейного объекта «ЛЭП 10кВ для трех объектов модульного комплекса «Свинокомплекс с законченным циклом производства. Откормочная ферма на 40 000 голов в год»;
             -  в границах СХА им. Октябрьской революции, восточнее села Девица, участок №1, поле № 11  (ЖСК «Поречье»).
Внесены изменения в генеральный план  Землянского сельского поселения, ведутся работы по внесению изменений в генеральные планы следующих поселенийгородского поселениягород Семилуки, Перлевского, Семилукского, Губаревского сельских поселений.
Внесены изменения в правила землепользования и застройки 15-ти поселений.
ОТЧЕТ О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗА 2015 ГОД
Строительство - это одна из важнейших сфер в жизнедеятельности человека. Без строителей не было бы на земле столько удивительных зданий и сооружений, позволяющих человеку комфортно жить, плодотворно и творчески работать и прекрасно отдыхать.
В наше время строительство активно и быстро развивается
Так в Семилукском муниципальном районе в 2015 году построены и введены в эксплуатацию социально-значимые объекты капитального строительства
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с универсальным залом и бассейном в г. Семилуки по ул.25 лет Октября, 138-А
- Врачебной амбулатории в с. Старая Ведуга;
- Спортивная многофункциональная площадка при МКОУ Орловлогская СОШ.
- Спортивная многофункциональная площадка при МКОУ Нижневедугская СОШ.
- Комбикормовый завод производительностью 60 т/час с единовременным хранением 300000 тн. зерна, 2-ой этап.
- Автоматизированная блочная котельная в п. Латная.
- Пятиэтажный 75-квартирный жилой дом в п. Стрелица.
- детский сад на 150 мест в с.Девица.
- детский сад в с.Перлевка.
Также начато строительство объектов, играющих важную роль в развитии Семилукского муниципального района, а именно:
- Тепличного комплекса ООО «Родина» площадью 32 га в свх. Гремколодезный.
- Свинокомплекса с законченным циклом производства 40 000 голов в год в Новосильском сельском поселении.
- Свинокомплекса с законченным циклом производства 40 000 голов в год в Лосевском сельском поселении.
Ввод жилья по Семилукскому муниципальному району за 2015 год составил 42294,3 кв.м, в том числе ИЖС - 22683,0 кв.м, многоквартирные дома - 19611,3 кв.м. По сравнению с предыдущим годом объем ввода жилья увеличился в 1,36 раза.       
В отчетном году муниципальный район продолжал активно принимать участие в региональной адресной программе Воронежской области «Переселение граждан, проживающих на территории Воронежской области, из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». 
В п. Стрелица построен пятиэтажный 75-квартирный жилой дом. Итогом работы программы переселения в городе Семилуки является переселение 368 граждан в 180 комфортабельных квартир из 10 аварийных домов многоквартирный жилой дом по ул. Чайковского, 2. 
В 2015 году в рамках реализации подпрограммы  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Семилукского муниципального района на 2014-2020 годы за 2015 год  5 семей   получили сертификаты на получение субсидии на улучшение жилищных условий.
По подпрограмме «Устойчивое развитие сельских территорий  Семилукского муниципального района  на 2014-2020 годы.» в 2015 году 
2 семьи  получили сертификаты на получение   субсидии на улучшение жилищных условий.
По подпрограмме «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП «Жилище»  на 2011-2015 годы получил сертификат гражданин, подвергшийся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС - 1  человек.
Всего по состоянию на 01.01.2016 г. по данным программам в сводном списке участников подпрограмм состоит 264 семьи.
В сводном списке граждан-участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан
Установленных федеральным законодательством» по состоянию на 01.01.2015 год по Семилукскому муниципальному району Воронежской области состоят:
- Граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами - 15 человек.
- Граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей 5 семей.
За 2015 год по данным  категориям граждан сертификатов на получение субсидии на  приобретение  жилья не выдавалось.
В отчетном периоде проведена работа по разработке и утверждению схемы территориального планирования  Семилукского муниципального района Воронежской области с приложениями.
В рамках градостроительной деятельности проведены работы, связанные  с разработкой и   утверждением проектов планировки и межевания
Комиссия по землепользованию и застройке Семилукского муниципального района рассмотрела 44 обращения физических и юридических лиц.
Ведется планомерная загрузка и наполнение актуальными сведениями информационной системы обеспечения  градостроительной деятельности (ИСОГД). Всего  загружено в информационную систему  2280 документов, в т. ч. за 2015 год -  554  документа
- градостроительных планов земельных  участков - 259;
- разрешение на строительство -190;
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - 105;
изменения в генеральный план  Девицкого сельского поселения - 1;
- генеральный план Латненского сельского поселения в новой редакциивнесенными изменениями в части установления  границы населенного пункта  с.Латное) -1;
- изменения в правила землепользования и застройки Латненского городского поселения -1;
Ведется планомерная работа в рамках государственной программы «Развитие градостроительной деятельности в Воронежской области». За счет средств, полученных из областного бюджета по данной программе в 2015 году был разработан проект планировки в Девицком сельском поселении на площадь более 88,5 га.
В 2015 году всего предоставлено муниципальных услуг - 956 из них:

Предоставленные  муниципальные услуги

2014 г

2015 г

Выдано разрешений на строительство

205

212

Выдано разрешений на ввод объекта  в эксплуатацию

115

101

Изготовлено и утверждено градостроительных  планов земельных участков

314

277

Утверждено схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

507

359

Предоставлено решений о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта ( с декабря 2015года)

 

5

Выдано актов освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капиталадекабря 2015года)

 

2

 
ИТОГИ  работы  за 2015 год по  ведению Семилукским муниципальным районом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и наполнения информационной системы территориального планирования Воронежской области (ИСТП ВО)
 
 

Класс загружаемых документов

Состав загружаемых документов

Количество загруженных  документов

Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план (в т.ч. постановление, чертеж, текстовая часть)

1219

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

1019

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

479

Генеральные планы поселений

Текстовая часть (том 1, том 2), графическая часть, решение совета народных депутатов об утверждении генерального плана

20

Заключение органа госстройнадзора

Текстовая часть

17

Правила землепользования и застройки

Текстовая часть, графическая часть

17

Проект планировки территории

Графическая часть

5

Общее количество загруженных документов   в программе  ИСОГД

2776

 
Отчет
отдела архитектуры и строительства за 2013 год

1. Капитальный ремонт

В 2013 году в рамках региональной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, разработанной на основании Федерального закона от 21.07.2007 года185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в 2013 году были выделены денежные средства на проведение дополнительного капитального ремонта 3-х многоквартирных домов (были ранее частично отремонтированы в 2011 году) и 2-х многоквартирных домов (ранее не ремонтировались) в п. Стрелица Семилукского муниципального района, что позволило повысить и выполнить  показатель показателя «Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт с учетом требований энергетической эффективности в общем количестве многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт» по факту на 2013 г. составляет 86,9 %, что на 1 % превышает фактическое  значение 2012 года. Общий объем финансирования работ по данной программе составил 7,62 млн. рублей.

Функции отдела: подготовка информации о состоянии жилищного фонда в районе, заполнение соответствующих форм отчетности при подготовке и проведении капитального ремонта, предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе в управление ЖКХ и энергетики Воронежской области.

2. Переселение

В 2013 году для переселения граждан из аварийного жилфонда в п.Стрелица начато строительство 32 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Стрелица, 1-й Стрелицкий переулок, . На реализацию данного мероприятия выделено 31,02 млн. рублей.

В п. Латная начато строительство 32 квартирного жилого дома, расположенного по адресу: п. Латная, ул. Заводская, 18а. На реализацию данного мероприятия выделено 27,7 млн. рублей.

В 2013 году администрацией городского поселения - город Семилуки начато переселение жителей  из 10 аварийных  домов. Для жителей начато строительство 180 квартирного жилого дома в г. Семилуки, ул. Чайковского, 2. На реализацию данного мероприятия выделено 178,5 млн. рублей.

Функции отдела: подготовка информации о состоянии жилищного фонда в районе, заполнение соответствующих форм отчетности при подготовке и проведении процедуры переселения из аварийного жилищного фонда, предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе в управление ЖКХ и энергетики Воронежской области.

3. Водоснабжениеи теплоснабжение

В 2013 году проведено строительство сетей водоснабжения в с. Медвежье, с. Землянск, строительство разведочно-эксплуатационной скважины в с. Девица по программе «Чистая вода Воронежской области на период 2011-2017 годов». Изготовлен проект и проведена государственная экспертиза «Строительства системы водоснабжения в с. Перлевка», общей протяженностью запроектированных сетей 60 км.

В рамках  областной адресной инвестиционной программы в 2013 году по Семилукскому муниципальному району проведено строительство 5-ти котельных (г. Семилуки, с. Голосновка, с. Медвежье, п. Стрелица, с. Девица).

Объем привлеченных средств составил 100,11 млн. рублей.

Функции отдела: организация и подготовка проектно-сметной документации на строительство водопровода, подготовка и утверждение разрешительной документации на земельный участок (акт выбора, схема размещения, градостроительный план), контроль за проведением государственной экспертизы, подготовка пакета документов и сдача в управление ЖКХ и энергетики Воронежской области для участия в программе «Чистая вода Воронежской области на период 2011-2017 годы», заполнение соответствующих форм отчетности при проведении строительства, предоставление ежемесячного отчета о проделанной работе в управление ЖКХ и энергетики Воронежской области.

4. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России»

Программа «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»

В 2013 году ГЖС получил 1 человек на сумму 2 376 000 руб., (вынужденное переселение).

Согласно сводному списку граждан - участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным законодательством» на 2014 год по Воронежской области:

- граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица - 1 человек;

- граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев - 13 человек;

- граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненные к ним местностей - 5 человек.

Всего: 18 человек.

ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года» по Семилукскому муниципальному району

В 2013 году выдано 9 свидетельств в рамках реализации ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года» и областной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» на сумму 5 828 120 руб. из них:

- граждане, проживающие в сельской местности - 5 человек на сумму 3 273 421 руб.;

- молодые семьи и молодые специалисты - 4 человека на сумму 2 554 699  руб.

В сводном списке (заявке) участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых семей и молодых специалистов в рамках ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» по Семилукскому муниципальному району на 2014 год состоят:

- граждане, проживающие в сельской местности - 2 человека на сумму 1 867 899 руб.;

- молодые семьи и молодые специалисты - 5 человек на сумму 5 119 200 руб.

Всего: 7 человек на сумму 5 987 099 руб.

ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы

В 2013 году выдано 5 свидетельств в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы, ДОЦП «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» на сумму 2 603 370 рублей.

На сегодняшний день в сводном списке молодых семей-участников ДОЦП «Обеспечение жильем молодых семей на 2011-2015 годы» по Семилукскому муниципальному району состоят 216 семей.

Функции отдела: прием граждан и предоставление полной информации (консультация) об участии в программе «Жилище» и др., формирование учетных дел для участников программы, подготовка пакета документов для проведении районной комиссии на включение претендентов в программу, подготовка и утверждение соответствующего районного постановления, формирование сводного списка претендентов, выдача свидетельств и сертификатов очередникам, подготовка ежемесячных и ежеквартальных отчетов в департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области и департамент аграрной политики Воронежской области, подготовка пакета документов и соответствующей разрешительной документации на исключение из очереди.

5. Архитектура и градостроительство

Итоги работы за 2013 год по ведению Семилукским муниципальным районом информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и наполнения информационной системы территориального планирования Воронежской области (ИСТП ВО).

Класс загружаемых документов

Количество загруженных документов

Градостроительный план земельного участка

690

Разрешение на строительство

694

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

284

Генеральные планы поселений

15

Заключение органа госстройнадзора

17

Правила землепользования и застройки

15

Проект планировки территории

1

Итого:

1716

Функции отдела: сканирование полного пакета документов по каждому из направлений градостроительной деятельности, описание соответствующих действий в программе, привязка отсканированного документа к программе, подготовка ежемесячных отчетов в департамент архитектуры и градостроительства Воронежской области.

№ п/п

Предоставленные муниципальные услуги за 2013 год

Кол-вошт.

1.

Утверждено актов выбора земельных участков

64

2.

Утверждено схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

645

3.

Изготовлено и утверждено градостроительных планов земельных участков

296

4.

Выдано разрешений на строительство

181

5.

Выдано разрешений на ввод объекта в эксплуатацию

60

ИТОГО:

1246

Ввод жилья по Семилукскому муниципальному району за 2013 год составляет 31133 кв.м.

в том числе:

ИЖС - 18081,7 кв.м.          

МКД - 13051,3 кв.м., в том числе:

- 3649 кв.м. 48 квартирный жилой дом по ул. 25 лет Октября, 122 в г. Семилуки (ООО «Строитель»);

- 3990 кв.м. 48 квартирный жилой дом по ул. Транспортная, в г. Семилуки (ООО «ВоронежЖилРесурс»);

- 1540  кв.м. 21 квартирный жилой дом по ул. Транспортная, (ООО «Регион Дом»)

- 3872,3 кв.м.п. Стрелица 1-й Стрелицкий переулок - 75 квартирный жилой дом.

Функции отдела: прием граждан и предоставление полной информации (консультации) по перечню необходимых документов, рассмотрение заявлений на выдачу разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта, подготовка и утверждение данных разрешений, прием схем расположения на плане территории, проверка на соответствие с выездом на место, подготовка постановления для утверждения схем, изготовление и утверждение градостроительных планов земельных участков, подготовка ежемесячных отчетов в департамент архитектуры и строительной политики Воронежской области, подготовка ежеквартальных отчетов по показателям эффективности района, подготовка отчета по ликвидации административных барьеров.