Сегодня:   Главная Новости Карта сайта  

Главная / Экономика

Инвестиционные предложения
Семилукского муниципального района

Инвестиционно - привлекательные земельные участки, предлагаемые для размещения производств.

Проекты
 
  1. Молочный животноводческий комплекс на 1200 голов.
  2. Молочный животноводческий комплекс на 600 голов.
  3. Создание клуба любителей верховой езды.
  4. Предприятие по переработке молока.
  5. Птицефабрика "Триумф", село Девица.
  6. Строительство спортивно-развлекательного комплекса на Чернышевой горе.
  7. Строительство плавательного бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса.
  8. Размещение на производственной площадке ООО «Латненский завод огнеупоров»  параллельного производства клинкерного кирпича.
 
1. Молочный животноводческий комплекс на 1200 голов, ООО «Русское зерно»
 
Суть предлагаемого проекта:
Строительство современного молочного комплекса на 1200 голов высокопродуктивных пород племенного скота, оснащение современным оборудованием, компьютерной системой управления.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Производство молока – 3,7 тыс. тонн в год, мяса – 150 тонн.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Молочные заводы Воронежской области.
Общая стоимость проекта: 250 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы: 250 млн. руб.
Наличие земельного участка:
Земельный участок 8 га.
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Участок газифицирован, есть водоснабжение,
линии электропередач.
Описание стадии реализации проекта:
Определен земельный участок, возможность к межеванию и оформлению в собственность.
Форма участия инвестора в проекте:
Создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций – 2 года,
- срок реализации проекта – 3 года,
- срок окупаемости – 4,5 года,
- годовой оборот – 74 млн. руб.,
- занятость – 40 человек.
Информация об инициаторе проекта:
Администрация Семилукского муниципального района
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
2. Молочный животноводческий комплекс на 600 голов, К(Ф)Х «Нива-2»
 
Суть предлагаемого проекта:
Строительство современного молочного комплекса на 600 голов высокопродуктивных пород племенного скота, оснащение современным оборудованием, компьютерной системой управления.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Производство молока – 1,5 тыс. тонн в год, мяса – 60 тонн в год.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Молочные заводы Воронежской области.
Общая стоимость проекта: 125 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
125 млн. руб.
Наличие земельного участка:
Участок площадью 8 га расположен на территории села Н.Ведуга. Принадлежит К(Ф)Х «Нива-2».
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Водопровод, линии электропередач, газификация запланирована на 2008 год.
Описание стадии реализации проекта:
Определен земельный участок.
Форма участия инвестора в проекте:
Создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций – 2 года,
- срок реализации проекта – 3 года,
- срок окупаемости – 4,5 лет,
- годовой оборот – 38 млн. руб.,
- занятость – 20 человек.
Информация об инициаторе проекта:
Администрация Семилукского муниципального района.
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
3. Создание клуба любителей верховой езды в городе Семилуки Воронежской области.
 

Суть предлагаемого проекта:
проект направлен на ознакомление населения с основами начальной туристской подготовки и верховой езды, укрепления здоровья, физического совершенствования, воспитания бережного отношения к родной природе и воспитания любви к родному краю.
Характеристики продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
верховые прогулки в сопровождении инструктора по узким тропинкам леса или по берегу реки и озера – 600 руб./час с человека, романтический отдых на двоих – 1500 руб., семейных отдых на один день – 5000 руб., корпоративный отдых – от 850 руб./человек, купание на лошадях – 1500 руб./человек на 3,5 часа; катание на санях (2-3 человека) – 2500 руб./час (2 круга по лесу); уроки верховой езды – 700 руб./час; индивидуальное разовое занятие, абонемент на 8 часов в месяц – 2500 руб., на 4 часа в месяц – 1500 руб.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
численность населения Семилукского муниципального района составляет 63,5 тыс. человек. В районе нет школы верховой езды, конно-спортивного манежа и ипподрома. Учитывая спрос граждан на услуги по содержанию лошадей, оказание ветеринарной помощи, обучение конно-спортивной подготовке, наличие клуба любителей верховой езды позволит совершать увлекательное конное путешествие по живописным уголкам Семилукского района и области, оказывать платные спортивно-туристические услуги, услуги отдыха жителям Воронежской области.
Общая стоимость проекта: 15 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
средства инвестора.
Наличие земельного участка: участок площадью 5 га в стадии оформления в собственность ЗАО «Тенистое».
Наличие на площадке объектов инфраструктуры: на площадке объекта имеется электричество, водоснабжение, водоотведение, автомобильная дорога.
Описание стадии реализации проекта: имеются помещения, необходим капитальный ремонт зданий, строительство денников, левад, хранилищ для зерна и сена; благоустройство территории;
приобретение инвентаря.
Форма участия инвестора в проекте: создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок реализации проекта – 6 лет;
- годовой оборот – 5-7 млн. руб.;
- занятость – 30-40 чел.
Информация об инициаторе проекта: администрация Семилукского муниципального района Воронежской области
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
4. Предприятие по переработке молока
 
Суть предлагаемого проекта:
Переработка молока с последующей расфасовкой его в пакеты.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Переработка 1500 тонн молока в год и расфасовка его в пакеты.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Воронежская область.
Общая стоимость проекта:
50 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
50 млн. руб.
Наличие земельного участка:
Земельный участок – 8 га.
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Электричество, вода и газ подведены.
Описание стадии реализации проекта:
Земельный участок готов к межеванию и оформлению в собственность.
Форма участия инвестора в проекте:
Создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций – 2 года,
- срок реализации проекта – 3 года,
- срок окупаемости – 4 года,
- годовой оборот – 74 млн. руб.,
- занятость – 15 человек.
Информация об инициаторе проекта:
Администрация Семилукского муниципального района.
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
5. Птицефабрика «Триумф» Воронежская область, Семилукский район, село Девица
 
Суть предлагаемого проекта:
Птицеводческий комплекс мощностью 2,3 млн. бройлеров в год, с замкнутым циклом производства: от яйца до конечного продукта – охлажденное мясо птицы. На территории птице- фабрики будет расположен холодильник, административное здание.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Охлажденное мясо птицы, замороженное мясо птицы, разделанное мясо птицы.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Воронеж, Воронежская область.
Общая стоимость проекта: 540 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
360 млн. руб.
Наличие земельного участка:
Участок 126 184 кв.м (земли сельскохозяйственного назначения).
Собственность ООО «Триумф».
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Инженерные коммуникации: линии электропередач, газ, водоснабжение (собственные артезианские скважины).
Описание стадии реализации проекта:
На текущем этапе разработана ПСД, заключены договора на поставку оборудования, оплачены инжиниринговые пакеты документов на оборудование.
Предстоит реконструкция помещений, покупка оборудования.
Форма участия инвестора в проекте:
Создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок реализации проекта – 2 года,
- срок окупаемости – 15 лет,
- годовой оборот – 230 млн. рублей,
- чистая прибыль не менее 34,5 млн. рублей,
- рентабельность инвестиций – не менее 15 %,
- занятость – 100-150 человек.
Информация об инициаторе проекта:
Администрация Семилукского муниципального района.
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
6. Строительство спортивно-развлекательного комплекса на Чернышевой горе в Семилукском муниципальном районе Воронежской области
 
Суть предлагаемого проекта:
Проект направлен на развитие спорта и туризма в Семилукском районе и Воронежской области на базе спортивного комплекса «Донгор».
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Горнолыжная трасса с искусственным покрытием, родельбан, роллерная трасса.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Численность населения Семилукского муниципального района 63,8 тыс. человек. Обеспеченность спортивными сооружениями в районе составляет 38,2 %. Наличие спортивно-развлекательного комплекса позволит оказывать платные спортивно-туристические услуги населению. Проект направлен на развитие спорта, туризма в Семилукском районе, Воронежской области.
Общая стоимость проекта:
20 млн. руб.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
20 млн. руб.
Наличие земельного участка:
Земельный участок площадью 4 га.
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Электричество, водоснабжение, водоотведение, автомобильная дорога.
Описание стадии реализации проекта:
Земляные работы (строительство трассы), установлены подъемники, монтаж трасс.
Форма участия инвестора в проекте:
Создание совместного предприятия.
Показатели эффективности проекта:
- срок осуществления инвестиций – 1 год,
- срок окупаемости – 6 лет,
- годовой оборот – до 5 млн. руб.,
- занятость – 20-30 человек.
Информация об инициаторе проекта:
Администрация Семилукского муниципального района.
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:

вверх
 
7. Строительство плавательного бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса в городе Семилуки Воронежская область
 
Суть предлагаемого проекта:
проект направлен на развитие физической культуры и спорта в Семилукском районе, проведение физкультурно-оздоровительных мероприятий, лечебно-профилактической работы среди населения, имеющего отклонения в здоровье. Бассейн поможет детям и подросткам восстановить здоровье, снизить процент заболеваемости. Учитывая близкое расположение г. Семилуки к областному центру появится возможность комплексно по всем видам спорта, включая плавание проводить областные и всероссийские соревнования, а также оказывать платные спортивно-оздоровительные услуги населению.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
лавательный бассейн площадью 1434,5 кв.м с единовременной пропускной способностью 110 человек. В данном спортсооружении предусмотрены зал бассейна с ванной 25х11 м для оздоровительного и спортивного плавания (481,5 кв.м), зал с ванной 6х10 м для обучения плаванию детей (136,7 кв.м), зал для подготовительных занятий инвалидов (149,8 кв.м), трибуны для зрителей на 200 мест, сауна, душевые, гардеробные, раздевалки, тренерские и другие подсобные помещения.
Имеющееся оборудование плавательного бассейна позволяет оказывать населению комплекс спортивно-оздоровительных услуг.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
численность населения Семилукского муниципального района 64,5 тыс. человек.
Обеспеченность населения Воронежской области плавательными бассейнами составляет лишь 2 % от потребности. Наличие физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном в г. Семилуки позволит оказывать физкультурно-оздоровительные услуги населению.
Сегодня это самое востребованное спортивное сооружение.
Общая стоимость проекта:
119 млн. руб. в ценах 2008 года.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
119 млн. руб. в ценах 2008 года.
Наличие земельного участка:
земельный участок площадью 5130 кв.м под строительство плавательного бассейна физкультурно-оздоровительного комплекса, согласно генплану г. Семилуки расположен по адресу: Воронежская область, Семилукский район г. Семилуки,
ул. Транспортная, 16/1. Постановление администрации городского поселения г. Семилуки № 96 от 16.02.2006 г.
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
на площадке объекта выданы:
1. Технические условия на присоединение к газораспределительной системе котельной плавательного бассейна ФОКа ул. Транспортная, 16/1 г. Семилуки N 16227.
2. Технические условия на электроснабжение по 2 категории от двух источников питания – ПС 35/6 N 4 фидер 6 – 9 ТП N 51; ПС 36/6 N 4 фидер 6 – 1 строящийся ТП КБИ Жилстрой.
3. Технические условия на водоснабжение от существующих водопроводных сетей диаметром 500 мм по ул. Транспортной.
4. Технические условия на канализование от существующего коллектора диаметром 300 мм по ул. Дзержинского.
5. Транспортные сооружения: предусмотрены выезды и въезды, тротуары и площадки с твердым покрытием
Описание стадии реализации проекта:
на текущем этапе выполнены земляные работы и устройство фундаментов на сумму около 2 млн. руб.
Форма участия инвестора в проекте:
 данный объект после завершения строительства передается в совместное владение и пользование инвестора
Показатели эффективности проекта:
создание новых 10 рабочих мест.
Информация об инициаторе проекта:
администрация Семилукского муниципального района.
Контактная информация:
396901, Воронежская область, г. Семилуки, ул.Ленина, 11.
Тел.: (4732) 55-53-87, (47372) 2-34-54.
E-mail:
вверх
 
8. Размещение на производственной площадке ООО «Латненский завод огнеупоров»  параллельного производства клинкерного кирпича
 
Суть предлагаемого проекта:
На свободных площадях действующего, развивающегося производства строительство линии по производству клинкерного кирпича, как одного из наиболее востребованных строительных материалов в России.
Характеристика продукта (услуги), создаваемого в результате реализации проекта:
Производство облицовочного и дорожного клинкера в объёме 30млн. шт в год.
Рынок сбыта (состояние и перспективы развития):
Импортозамещение: на данный период производства в России нет. Рост спроса на импортируемую из Европы продукцию до 40 % в год при нарастающих объемах строительства. Строительные компании России и ближнего зарубежья.
Общая стоимость проекта:
15 млн. евро.
Необходимые (привлекаемые) финансовые ресурсы:
10 млн. евро.
Наличие земельного участка:
Земельный участок находится в собственности ЗАО «Концерн «Росогнеупоры».
Наличие на площадке объектов инфраструктуры:
Полная: газ, электроэнергия, водоснабжение и водоотведение, ж/д и авто пути.
Описание стадии реализации проекта:
Бизнес-план, технологическая проработка, сырьевая база, сбытовая и логистическая структура.
Форма участия инвестора в проекте:
Совместное предприятие, вхождение в уставной капитал,
иные (по согласованию).
Показатели эффективности проекта:
– освоение инвестиций – 1 год,
– окупаемость – 2,5 года,
– рентабельность производства – минимум 50 %,
– занятость – 80 человек,
– годовой оборот – 30 млн. евро.
Инициатор проекта:
ЗАО » Концерн «Росогнеупоры».
Контактная информация:
Крючков Павел Тимофеевич – президент (председатель правления)
ЗАО «Концерн «Росогнеупоры».
396950 п. Латная, ул. Заводская 2А.
Тел./факс: 62-3-89.
Е-mail: 		 
вверх